这次要动真格了！温州物业服务行业整治亮剑：你家小区物业管理如有问题，可向有关部门反映

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物业管理，关系千家万户的生活幸福。

在这个关乎民生的重要领域里，温州市起步晚、层次不高、发展滞缓都是老大难的问题，始终让很多人爱恨交加。

物业管理上的混乱引发着业主、业委会、物业公司三方牵扯不断的矛盾更是层出不穷。自《温州市物业管理条例》5月1日实施前后，温州众多小区就发生了业主与物业服务企业的纠纷，甚至剑拔弩张、大动干戈。

如今年5月初，龙湾区蒲州街道名人花园（住户800多户）业委会不满物业管理，业委会发起表决予以撤换，发出解聘书，物业公司则认为其程序不合法将业委会告上法庭。这场纠纷因双方各执一词，甚至引发现场冲突。

名人花园物业纠纷

分属新旧两家物业公司、身穿不同制服的两拨保安甚至在小区门口对峙，现场剑拔弩张。物业管理关系着一个小区的方方面面，与每一位业主息息相关。名人花园这起纠纷一出，引发了社会各界的关注。

同样，在这之前的3月底，市区百合苑小区业主代表反映，他们因小区物业管理不善，特地成立了小区业主委员会，并将该物业予以解聘，然而令人没想到的是，物业竟“赖”着不走，拒绝进行交接，并且还在继续收取停车费。

还有，今年3月份，南汇街道一个小区双方发生矛盾，业委会成员反映小区存在巨大矛盾，根源大多源自小区财务管理混乱、账目不清晰。并提议小区的共有收入，应该单独列账。

同样是3月初，市区竹园小区曝出一个丑闻，小区业主举报小区上届业委会有财务问题。根据业委会公示的财务收支情况，五年间小区外墙修补支出40多万元，共有162户（次）的外墙经过了维修。业主就此发现“猫腻”：许多业主表示自家外墙没有维修过，却上了维修名单……

还有物业说走就走，导致小区管理出现真空。如黄龙的月泉小区，是个拥有800多户住户和200多家商户的老小区。小区的物业在3月2日发函说要撤离，结果到3月31日就走了(按规定要三个月后)，这让小区业主有些措手不及，为此抱怨这样的物业太不负责任。

还有前些年的银都花苑、金开利花园等等，等等，还有很多

楼Sir发现，近两年来，小区业主跟物业闹矛盾的新闻屡见不鲜。看来，对这一领域监管上有限的“存在感”，也在刷低着市民们的“幸福感”。