温州这些小区物业保安被罚数万元,原因竟然是....

2016-11-23 11:31:19  浏览:2189次

       不让陌生人任意进入小区,是每个物业保障业主人身财产安全,最起码的底线。

  那么,市区的小区物业在这方面做的怎么样呢?这几个月来,鹿城警方不定期地明察暗访监管物业保安是否安保到位。

  8 月30 日晚,记者随鹿城公安分局治安二大队民警随即暗访小区,情况令人堪忧。其中,作为豪宅区的中瑞曼哈顿,记者不仅无需登记轻易进入,还发现这里的9 名保安中,只有两名有保安上岗证。

  11 月17 日晚,记者再度跟随民警回访,发现大部分小区已扎紧“篱笆墙”,但个别小区依然存在问题。

  

  为什么没让我登记?

  我以为你是来走亲戚的

  小区:广信大厦

  地址:广场路

  检查时间:8 月30 日晚7 时30 分

  物业公司:温州城市物业

  广信大厦北大门,中间是车辆通道,两边是人行通道。记者从右边径直走入,没有保安来阻拦盘问。记者又折返去找保安岗前的保安问路,那名保安给记者指了路可依旧没让记者登记身份。

  记者:我刚进去为什么没让我登记?

  保安:我看你来问路,那应该是来走亲戚的。我们小区走亲戚的特别多。

  记者:在我问路前,也没人来拦我。

  保安:我们晚上主要要把车管好,人从通道过要刷卡,但人行通道的栏杆坏了十几天了,所以管不了。

  记者:为什么不让保安盯着?

  保安:没那么多人。

  记者:那栏杆什么时候能修好?

  保安:这些门禁承包给一个外地人了,他这几天送孩子回老家上学,开学了就回来了。

  记者:那栏杆坏了这么长时间,就一直这么等着。

  保安:这事要问领导,我也没办法。

  记者:刚才那几个人为什么没登记,他们好像也不是业主?

  保安:他们有的是参加小区里的补习班的,有的是附近的居民,要从这里去对面的公园。我们拦过几次,保安还挨了打,拦不住。

  处罚结果:当晚登记的8名保安中,有2人没有保安证,属于“招用不符合规定条件人员担任保安员”,而在去年12 月8 日、今年3 月9 日以及6 月30 日,这家物业公司都因类似问题被警方处以警告的行政处罚。鉴于其屡教不改,这回鹿城警方根据《保安服务管理条例》给予警告并处以3 万元罚款。

  回访:小区的门禁管理严格了不少,车辆管理上采用抓拍系统,可对外来人员的盘问登记工作依然有不足。保安队长说,他们大门的行人通道的门禁近两天能装好,到时候人也得刷卡才能进。

  

  为什么没拦我?

  我以为你是来游泳的

  小区:中瑞曼哈顿

  地址:东明路

  检查时间:8 月30 日晚8 时

  物业公司:深圳开元国际物业温州分公司

  中瑞曼哈顿入口设备先进,走过大门前台后,想进小区还得刷卡过一道电动玻璃门,每幢住宅楼一楼还留有“管家”,坐电梯也得刷卡。

  那保安执行情况怎么样呢?记者拎着包,跟着一个带着孩子的母亲走近玻璃门,保安随即开门。记者顺利走进小区,但手持相机的摄影记者被拦下。

  记者:陌生人进来,你们是怎么查的?

  保安:先询问一下,再调监控,等那边(相关业主)确认同意了,打可视对讲给我们,我们再放行。

  记者:刚才我进去,为什么没核实我的身份?

  保安:因为刚才那一群人进去,都是来游泳的(办了游泳卡)。我看你拎着个包,以为你跟他们是一起的。还有,我刚才在拦他(摄影记者),所以不可能放下他去拦你。

  记者:那如果有两个危险分子过来,你们该怎么办?

  保安:如果,有陌生人领着包之类的,我们也会拦下检查。

  记者:那我也拎着包,你怎么没检查呢?

  保安:??

  民警检查保安上岗证的时候,这名保安表示,他参与了相关学习,但还没去考试。另一名年长些的保安也拿不出保安上岗证,他竖起食指说,“我去考了,59分。只差一分,就能合格了”。

  处罚结果:仅民警当晚登记下的9 名夜班保安中,只有两人有保安证,问题比较严重。而在去年4 月30 日,这家物业公司因为招用无证保安的事情已被警告过一次,鹿城警方这次同样依据《保安服务管理条例》,给予警告并罚款1 万元的处罚。

  回访:经过上次的暗访,中瑞曼哈顿的门禁制度得到了完善,很难混进小区。但无证保安上岗的现象依然存在,一名保安队负责人表示,他们安排了所有无证的保安去参加考试,可大部分都没有通过,正在等补考通知。民警说,等过了指定的整改期限,这里还有无证的保安,那将再次处罚。

  

  刚进去你没看到吗?

  我没注意到

  小区:东都大厦

  地址:江滨西路

  检查时间:8 月30 日晚8 时30 分

  物业公司:鹿城物业

  相比前两个小区,这个小区规模较小,只有300 多户居民,保安也只有两个。记者从值班保安的眼前走过,没受到盘问,也没

  登记信息,进小区后,记者尾随一名住户走进住宅楼大门,坐电梯上楼。

  记者:我刚进去你没看到吗?

  保安:我没注意到。

  记者:平时陌生人进来需要登记吗?

  保安:要的,我们这里有登记表,一般一天会有10来个陌生人。

  记者:你们就两个人,管得过来吗?

  保安:这里的住户我们都认识,进楼也得有一楼大门的钥匙。而且到了晚上9 点以后,我们会轮流去巡逻。

  在保安室后面还设置着监控室,里面有数十块显示屏,还有电动门看守。民警说,相对这个小区的实际条件,他们的监控倒比

  较到位。

  小区里的保安都有保安上岗证,而且着装规范,民警给他们提供了一些加强安保效果的技巧,没有处罚。

  在前晚的对数个小区的回访中,东都大厦物业保安管理,依然表现最好。

  鹿城公安

保安无证上岗首次警告

再犯将面临数万元罚款

  今年以来,警方对全市小区作了一轮又一轮的明察暗访,不少物业费高昂的“豪宅区”被抓到现行。

  7 月11 日,民警巡查七都岛华侨花园2期(别墅区)时,发现5名保安无证上岗,其中有两名从年初就开始在小区上班,可从没考取保安证。负责这个小区的是浙江华夏物业管理有限公司温州分公司,被罚款1万元。

  10月18日,民警经过走访发现,位于江滨西路的香榭丽舍花园,有三名保安无证上岗。小区的物业公司是温州市益鹰物业管理有限公司,也被罚款1万元。

  鹿城公安分局治安二大队民警说,小区保安无证上岗,第一次发现,他们会给予警告,如果再次发现,将会依据国务院颁布的《保安服务管理条例》处1万元以上5万元以下的罚款。接下来,他们会经常性继续督查小区安保,督促他们整改来客登记、持证上岗、规范着装等方面存在的问题,如果我行我素,没有及时整改的,将采取进一步措施从重处理。

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