温州这些小区物业保安被罚数万元，原因竟然是....

       不让陌生人任意进入小区，是每个物业保障业主人身财产安全，最起码的底线。

　　那么，市区的小区物业在这方面做的怎么样呢？这几个月来，鹿城警方不定期地明察暗访监管物业保安是否安保到位。

　　8 月30 日晚，记者随鹿城公安分局治安二大队民警随即暗访小区，情况令人堪忧。其中，作为豪宅区的中瑞曼哈顿，记者不仅无需登记轻易进入，还发现这里的9 名保安中，只有两名有保安上岗证。

　　11 月17 日晚，记者再度跟随民警回访，发现大部分小区已扎紧“篱笆墙”，但个别小区依然存在问题。

　　为什么没让我登记？

　　我以为你是来走亲戚的

　　小区：广信大厦

　　地址：广场路

　　检查时间：8 月30 日晚7 时30 分

　　物业公司：温州城市物业

　　广信大厦北大门，中间是车辆通道，两边是人行通道。记者从右边径直走入，没有保安来阻拦盘问。记者又折返去找保安岗前的保安问路，那名保安给记者指了路可依旧没让记者登记身份。

　　记者：我刚进去为什么没让我登记？

　　保安：我看你来问路，那应该是来走亲戚的。我们小区走亲戚的特别多。

　　记者：在我问路前，也没人来拦我。

　　保安：我们晚上主要要把车管好，人从通道过要刷卡，但人行通道的栏杆坏了十几天了，所以管不了。

　　记者：为什么不让保安盯着？

　　保安：没那么多人。

　　记者：那栏杆什么时候能修好？

　　保安：这些门禁承包给一个外地人了，他这几天送孩子回老家上学，开学了就回来了。

　　记者：那栏杆坏了这么长时间，就一直这么等着。

　　保安：这事要问领导，我也没办法。

　　记者：刚才那几个人为什么没登记，他们好像也不是业主？

　　保安：他们有的是参加小区里的补习班的，有的是附近的居民，要从这里去对面的公园。我们拦过几次，保安还挨了打，拦不住。

　　处罚结果：当晚登记的8名保安中，有2人没有保安证，属于“招用不符合规定条件人员担任保安员”，而在去年12 月8 日、今年3 月9 日以及6 月30 日，这家物业公司都因类似问题被警方处以警告的行政处罚。鉴于其屡教不改，这回鹿城警方根据《保安服务管理条例》给予警告并处以3 万元罚款。

　　回访：小区的门禁管理严格了不少，车辆管理上采用抓拍系统，可对外来人员的盘问登记工作依然有不足。保安队长说，他们大门的行人通道的门禁近两天能装好，到时候人也得刷卡才能进。

　　为什么没拦我？

　　我以为你是来游泳的

　　小区：中瑞曼哈顿

　　地址：东明路

　　检查时间：8 月30 日晚8 时

　　物业公司：深圳开元国际物业温州分公司

　　中瑞曼哈顿入口设备先进，走过大门前台后，想进小区还得刷卡过一道电动玻璃门，每幢住宅楼一楼还留有“管家”，坐电梯也得刷卡。

　　那保安执行情况怎么样呢？记者拎着包，跟着一个带着孩子的母亲走近玻璃门，保安随即开门。记者顺利走进小区，但手持相机的摄影记者被拦下。

　　记者：陌生人进来，你们是怎么查的？

　　保安：先询问一下，再调监控，等那边（相关业主）确认同意了，打可视对讲给我们，我们再放行。

　　记者：刚才我进去，为什么没核实我的身份？

　　保安：因为刚才那一群人进去，都是来游泳的（办了游泳卡）。我看你拎着个包，以为你跟他们是一起的。还有，我刚才在拦他（摄影记者），所以不可能放下他去拦你。

　　记者：那如果有两个危险分子过来，你们该怎么办？

　　保安：如果，有陌生人领着包之类的，我们也会拦下检查。

　　记者：那我也拎着包，你怎么没检查呢？

　　保安：??

　　民警检查保安上岗证的时候，这名保安表示，他参与了相关学习，但还没去考试。另一名年长些的保安也拿不出保安上岗证，他竖起食指说，“我去考了，59分。只差一分，就能合格了”。

　　处罚结果：仅民警当晚登记下的9 名夜班保安中，只有两人有保安证，问题比较严重。而在去年4 月30 日，这家物业公司因为招用无证保安的事情已被警告过一次，鹿城警方这次同样依据《保安服务管理条例》，给予警告并罚款1 万元的处罚。

　　回访：经过上次的暗访，中瑞曼哈顿的门禁制度得到了完善，很难混进小区。但无证保安上岗的现象依然存在，一名保安队负责人表示，他们安排了所有无证的保安去参加考试，可大部分都没有通过，正在等补考通知。民警说，等过了指定的整改期限，这里还有无证的保安，那将再次处罚。

　　刚进去你没看到吗？

　　我没注意到

　　小区：东都大厦

　　地址：江滨西路

　　检查时间：8 月30 日晚8 时30 分

　　物业公司：鹿城物业

　　相比前两个小区，这个小区规模较小，只有300 多户居民，保安也只有两个。记者从值班保安的眼前走过，没受到盘问，也没

　　登记信息，进小区后，记者尾随一名住户走进住宅楼大门，坐电梯上楼。

　　记者：我刚进去你没看到吗？

　　保安：我没注意到。

　　记者：平时陌生人进来需要登记吗？

　　保安：要的，我们这里有登记表，一般一天会有10来个陌生人。

　　记者：你们就两个人，管得过来吗？

　　保安：这里的住户我们都认识，进楼也得有一楼大门的钥匙。而且到了晚上9 点以后，我们会轮流去巡逻。

　　在保安室后面还设置着监控室，里面有数十块显示屏，还有电动门看守。民警说，相对这个小区的实际条件，他们的监控倒比

　　较到位。

　　小区里的保安都有保安上岗证，而且着装规范，民警给他们提供了一些加强安保效果的技巧，没有处罚。

　　在前晚的对数个小区的回访中，东都大厦物业保安管理，依然表现最好。

　　鹿城公安

保安无证上岗首次警告

再犯将面临数万元罚款

　　今年以来，警方对全市小区作了一轮又一轮的明察暗访，不少物业费高昂的“豪宅区”被抓到现行。

　　7 月11 日，民警巡查七都岛华侨花园2期（别墅区）时，发现5名保安无证上岗，其中有两名从年初就开始在小区上班，可从没考取保安证。负责这个小区的是浙江华夏物业管理有限公司温州分公司，被罚款1万元。

　　10月18日，民警经过走访发现，位于江滨西路的香榭丽舍花园，有三名保安无证上岗。小区的物业公司是温州市益鹰物业管理有限公司，也被罚款1万元。

　　鹿城公安分局治安二大队民警说，小区保安无证上岗，第一次发现，他们会给予警告，如果再次发现，将会依据国务院颁布的《保安服务管理条例》处1万元以上5万元以下的罚款。接下来，他们会经常性继续督查小区安保，督促他们整改来客登记、持证上岗、规范着装等方面存在的问题，如果我行我素，没有及时整改的，将采取进一步措施从重处理。