物业服务步入信用“轨道”

近日，福建省发布物业服务企业信用综合评价办法，推进物业服务企业信用体系建设，构建“诚信激励、失信惩戒”机制，提升物业服务管理水平。为进一步规范物业服务行为，多地设立物业服务企业信用评价标准，建立行业信用信息平台，对企业进行信用等级评价，推动构建以信用管理为主的物业服务行业监管制度，形成优胜劣汰的物业服务市场环境。设定评价...

2023年09月06日

最新消息！温州市区208宗国有物业待租

温州网讯 5月22日，温州市名城集团公布其下属名城、安居公司承办或委托城市物业、资产公司出租物业，共计208宗、28390.03平方米资产。根据公布内容，此次供出租物业大多为商业，也有一小部分为店连屋或办公用房，面积最小仅5.5平方米，最大则达4390平方米。这些物业均位于核心城区内，分布在百里大厦、飞鹏大厦、南塘2组团、新国光商住广场、亦美大...

2018年05月23日

《温州市物业管理条例》实施逾半年 曾经陷入管理困局的小区情况如何

温州网1月12日讯（实习记者 吴铭舒）2017年5月1日起，备受期待的《温州市物业管理条例》正式实施。如今已经过去了半年多，条例的实施对我市曾陷入管理困境的小区带来了哪些崭新的改变？1月10日，《代表在线》栏目记者邀请市人大代表、浙江光正大律师事务所副主任陈兴良，市人大代表、南汇街道春秋社区主任胡美珠对奔驰商厦、南瓯明园、金色家园等三...

2018年01月14日

不交物业费 温州一物业公司把7名业主一起告了

温州网讯 日前，温州某物业公司将7名业主诉至洞头法院，要求被告支付物业服务费及滞纳金。据介绍，这7名业主所在的小区有200户人家。这7名业主拖欠物业费最长的达3年多。物业公司称，与业主委员会签订了《物业服务合同》并约定了物业服务费，但是被告业主多年未缴纳物业费，且对催告不予理睬，不得不将上述业主告上法庭。被告的业主中，有的说自己未...

2017年09月24日

开得起豪车，吃得起大餐，交不起物业费 —— 上海多名业主拖欠物业费被强制执行，5人被司法拘留！

开得起豪车，吃得起大餐，交不起物业费上海多名业主拖欠物业费被强制执行5人被司法拘留(小编附北京、南宁多地案例)物业费欠缴成风3月24日，为贯彻落实高院《进一步加强破解“执行难”专项治理若干意见》，向执行难全面宣战，上海奉贤法院开展物业类案件专项执行活动，重拳打击拒不执行法院判决的物业费欠缴案件。在专项执行活动前，奉贤法院做了充分...

2016年12月29日

住底层还要交电梯费吗？关于物业的冷知识

物业寄语：说到物业的问题，很多业主都知道一些，但都只是一知半解，比如，住底层的朋友要交电梯费吗？ 到底用不用交呢？毕竟人家住底层也不怎么用电梯。今天就来跟大家说说关于物业的一些冷知识。物业冷知识之基础篇 问：物业客户服务部是干什么的？ 答：负责客服工作的策划；负责入户手续、装修手续的办理及资料整理并归档；顾客来电、来访、报修...

2016年12月02日

【纯干货】物业工程问题153条

1.问：发生跑、冒、渗、漏水时该怎么办？答：关闭阀门，截断漏水源，情况严重时，及时汇报。2.问：突然停水怎么办？答：及时通知客服，立即查找原因，确认是内线还是外线停水。3.问：排污管堵塞怎么办？答：确定堵塞位置，从检修处用疏通机或分段清理。4.问：面对刁钻、难缠的业主怎么办？答：用诚意去打动业主。5.问：入户维修时，未按业主要求时间...

2016年11月23日

向“百强物业企业”学习3点

一般物业服务企业经营重点总是放在利润较低的住宅物业方面，并认为如保洁、秩序维护等“百强企业”外包的业务是物业管理的主要工作内容，很难放手，经营者主要精力都陷入了事无巨细当中。一个必须面对的现实是：在全国数万家物业服务企业中，具有一级资质企业占比很小，在一级资质的企业中，能够进入百强榜单的更少。有道是“胜出必有所长”。笔者仔...

2016年04月12日

物业服务或成房企利润新增长点

全国两会已经落幕，对于两会中将服务、家政、养老、消费等作为未来增长领域，房地产业有着不同的解读，大家普遍认为，作为地产的下游产业---物业服务一直以来都属于边缘产业，很少有房产公司专心做物业服务的品牌化，如今，楼市进入新常态化，物业服务也越来越受重视，未来，物业服务或成为房企新利润增长点。近日，一份权威数据显示，在全国上市房...

2016年03月30日

物业企业应该“先留人再用人”

经常听到这样一句话：“企业与企业的竞争是人才的竞争”，不外乎就是讲企业如何选对人、培养人、用好人而已。然而很多企业常喊此口号，却滞而不动.根据近一段时间本人对多家物业管理公司的分析了解，目前大部分物管公司都面临着“人”的问题。面对人员流失怎么办？没有人怎样才能服务好业主？招来的人留不住，工资却不断攀比上升怎么办？这一系列的...

2016年03月15日